未居住房子物业费可按规定打折或减免。依据《物业服务收费管理办法》，未完工建筑可申请物业费打折，未入住物业按70%交纳，未计入产权面积的附属房屋免收公共服务费。不及时处理可能导致物业费累积，产生不必要的法律纠纷和额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未居住房子物业费处理如下：1.若小区内有未完工建筑，向物业申请物业费打折，折扣范围15%~30%。2.办理入住后未实际居住，书面告知物业，按70%标准交纳物业费。3.确认附属房屋未计入产权面积，确保不被收取公共服务费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未居住房子物业费处理方式多样。业主可向物业公司申请打折，或按70%标准交纳，并确保未计入产权面积的附属房屋不被收费。选择方式时，需根据房屋实际情况和物业公司规定，合理申请并保留相关证据。
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