新买的房子能清晰听到上下楼层的对话，是建筑

能听到上下楼层对话可能是建筑隔音问题，属于建筑质量范畴。根据《建筑法》等相关法律，建筑应满足隔音等质量要求。若问题严重，影响居住舒适度及隐私，长期不处理可能导致居住体验极差，甚至引发邻里纠纷。
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是建筑质量问题。具体操作：1.首先与开发商沟通，明确问题并提出整改要求；2.若开发商同意，监督整改过程并确保质量；3.若整改无效或开发商拒绝，收集证据，咨询专业律师；4.根据律师建议，考虑解除合同、索赔或采取其他法律手段。
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常见处理方式有与开发商协商整改或解除合同赔偿。选择时，若问题可修复且开发商愿意承担，则优先协商整改；若问题严重无法修复或开发商不配合，则考虑解除合同并索赔。