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关于空置商铺的物业费问题,需要全额缴纳吗?

吴亮律师2025-07-18桐乡市专业刑事律师

空置商铺物业费一般需全额缴纳,除非另有约定。根据《物业管理条例》等规定,空置商铺应按标准全额收取物业费,未完工建筑可申请打折。若未及时处理,可能影响物业公司的正常运营和商铺业主的信用记录。
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空置商铺物业费处理方式有全额缴纳、申请打折或协商交纳。选择处理方式时,应首先查看与物业公司的约定,无约定则全额缴纳;有未完工建筑可申请打折;若已办理过户但未入住,可与物业公司书面协商减免。
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空置商铺物业费需按规定处理。1.若无特别约定,应按标准全额缴纳,避免违约影响信用。2.商铺内有未完工建筑,可向物业公司申请物业费打折,优惠15%~30%。3.办理过户后未入住、使用的,与物业公司书面协商,可按70%交纳。

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