楼房厕所窗户外面平台漏水，应先找物业查明原因，再由责任方负责处理。法律依据为《物业管理条例》相关规定，物业有义务协助查找漏水原因。若为公共部分损坏且处于保修期内，开发商不维修的，业主可依《住宅质量保证书》约定向法院提起诉讼，要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全与邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房厕所窗外平台漏水，常见处理方式有：一是找物业查明漏水原因并协调维修；二是根据漏水原因确定责任方，如开发商、楼上业主或自身，并协商维修事宜。选择方式时应考虑漏水原因及责任归属，公共部分找物业或开发商，私人部分自行或找侵权人处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫厕所窗外平台漏水，需先查原因。若为公共部分且保修期内，找开发商；人为损坏找侵权人；不明原因先找物业。根据不同情况，采取相应处理措施，确保及时维修，避免影响居住与造成更大损失。
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