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物业归咎开发商,能否以此为由不交物业费?

吴亮律师2025-07-11桐乡市专业刑事律师

不能因单元门无门禁问题拒交物业费。依据《物业管理条例》,业主需按时交纳物业费,门禁问题应找物业或开发商协商,不交物业费可能影响小区正常运行和服务质量。
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常见处理方式为与物业协商或寻求法律途径。应先尝试与物业沟通解决门禁问题,若物业不作为,可考虑通过法律手段维护权益,选择时需权衡效率和成本。
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不能拒交物业费。操作如下:1.与物业沟通,要求解决门禁问题;2.若物业推诿,收集证据,如门禁损坏照片、沟通记录等;3.向业委会反映或诉诸法律,依据《物业管理条例》维权,但不可停交物业费。

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